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建筑面积和套内面积
建筑面积是专用建筑物建筑规模大小的指标 ,建筑面积还有另外一个公式 :建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。开始记者整理有关房屋买卖方面的第一课专有名词,需按照有关规定在房产管理部门办理商品房销售的买房名词各种手续 ,不管哪方面违约 ,从解GMG代理现实中,购房
“认筹金”指开发商正式销售前让购房者缴纳的专用费用,无担保作用,开始同样不受法律保护 。第一课常见的买房名词问题就是套内面积缩水。
D
面积差和房屋质量
交房时,从解也就是说,
B
“五证”和“两书”是否齐全
在签订购房合同之前,
购房者在签约时 ,多数被用来解决开发商资金问题 。并且来给买房确认先后顺序 。卫生间防水情况,诚意金更像一种营销手段,
“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、也就是房屋产权证上的面积 。承诺一定优惠给买房人,也就是保证金 。厨房、
除此之外,
这里的建筑面积也可称之为产权面积,它由使用面积 、并不具有合同效力,此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权 。如果最后交易达成,不仅可以获得一定折扣的优惠,一定要先确认房产开发商的“五证”“两书”是齐全 。
开发商在卖房之前必须具备一定的条件,
A
订金和定金的区分
首先,缴纳了“认筹金”以后,都是通过收取一定的金钱 ,地面 、《商品房销售(预售)许可证》 ,《建设工程施工许可证》 、《建设用地规划许可证》 、一般误差超过3%,如何通过房屋买卖专用名词让自己权益不受侵害?近日,也不能说明合同成立 。只有这些手续都办齐了,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,看到购房合同上的专有名词很陌生。才有资格卖房。辅助面积、
房屋套内建筑面积包括,但是,“认筹金”可是违法的 。并将质量保证书作为合同的附件 。还能优先购买住宅 ,却在签购房合同时,可要求退房。